Casale Degli Ulivi

Capalbio - Grosseto - Italie

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Casale degli Ulivi est vraiment une maison typique toscane, située dans la Maremma, une zone des plus connues de la Toscane pour son climat doux, sa mer et ses agréables collines, d'où sont produits les vins à l'appellation “Morellino di Scansano” et d'autres spécialités gastronomiques.

Cette maison a été construite avec de vieilles pierres et avec d'autres matériaux tels que le bois et le fer forgé, comme précisément le portail, l'étroit chemin en pierre conduisant à l'entrée de la propriété, la piscine et le parc avec son terrain de football.
Le parc est composé d'oliviers (plus de 100 arbres!) et de plantes typiques du maquis. Un "patio couvert", équipé d'une table élégante avec des chaises, entoure quasiment toute la villa et possède deux entrées différentes: une au rez-de-chaussée et l'autre qui vous conduira également à la suite au premier étage. L'immense piscine à débordement est située en face de la villa et celle-ci est toute proche d'un très utile belvédère équipé comme une aire de relax.
Sur le côté de la villa, se trouve une zone aménagée avec un barbecue et un remarquable four en pierre pour cuire les pizzas.

À l'intérieur du parc, vous trouverez une petite dépendance à part et située à environ 20 m de la villa, où résident les propriétaires, désirant assurer l'accueil de leurs hôtes avec la plus grande ponctualité, tout en vous garantissant un espace privé et un libre accès à votre villa durant le séjour.
Le chien du propriétaire (un berger allemand) a été placé dans un enclos séparé, au sein de la propriété, proche de l'entrée du parc.
Toute la propriété est entourée d'une haute haie.

Au rez-de-chaussée: vous trouverez un débarras et ensuite, un large espace pour le double salon, avec un grand arc en brique qui sépare l'espace détente de la salle à manger. Le premier salon dispose de 3 canapés confortables et d'un fauteuil placé devant la cheminée en pierre et également d'une télévision à écran LCD 50’’ ainsi que d'élégants meubles en bois. D'un côté du salon, vous trouverez un escalier qui vous conduira à la mansarde avec son fauteuil. C'est le lieu idéal pour écouter de la musique ou lire un livre...
La salle à manger a une grande bibliothèque et une table pouvant accueillir 10 à 12 personnes. La cuisine, bien aménagée et spacieuse, vous conduira à une salle de rangement. Il y a également une porte à l'arrière qui donne sur le patio couvert avec sa table pour 10 à 12 personnes et équipé d'une télévision à écran plat. Ce "patio couvert" pourrait en réalité être décrit comme une "salle à manger plein air" car, étant agencé juste à côté de l'espace barbecue et four à pizza cité précédemment, ce patio devient de toute évidence, le lieu idéal pour prendre les repas en saison estivale.
Entre la salle à manger et la cuisine, vous trouverez un couloir qui vous mènera à une chambre double avec une armoire et une télévision et une petite chambre pour une seule personne avec un canapé-lit, une autre télévision et une petite armoire, suivie d'une salle de bains spacieuse avec douche et sauna.

Au premier étage: un escalier en pierre vous conduira à les aires de sommeil au premier étage.
La chambre à coucher principale est vraiment très grande et se compose d'un grand lit, d'une grande commode, d'une télévision à écran plat, de deux armoires séparées, suivie d'une salle de bains complète avec son bain d'hydromassage et sa cabine de douche. Un petit escalier vous mènera à la partie mansardée de la chambre, où vous pourrez profiter d'une petite bibliothèque avec une chaise longue, un espace de détente privilégié...
À côté de la chambre principale, vous aurez accès à une autre salle de bains complète avec douche et bain d'hydromassage et une grande chambre à coucher, construite sur deux niveaux: le premier niveau est composé d'un lit pour une personne, d'une télévision, d'un armoire et d'un bureau et au niveau supérieur de la chambre, vous verrez un lit pour deux personnes avec un futon japonais. Cette chambre est idéale pour des enfants et jeunes adultes.

Une porte sépare cette chambre d'une suite laquelle est aussi accessible par des escaliers extérieurs. Ce logement est composé d'une petite cuisinette, d'une salle de bains complète avec douche et machine à laver, d'un espace ouvert, aussi équipé d'une télévision et d'un canapé-lit pour deux personnes. Un escalier en bois permet d'accéder à la mezzanine où il ya un deuxième lit double. Cet appartement peut accueillir jusqu'à 4 personnes.

Au sous-sol: En partant de la salle de séjour, située au rez-de-chaussée, vous pourrez accéder à une vaste pièce au sous-sol, composée d'un espace buanderie avec une salle se bains complète avec douche et suivie d'une petite salle de gymnastique.

Casale degli Ulivi est idéale pour tout type de séjour, en famille ou en groupe d'amis, séjour de détente ou pour se distraire avec diverses activités. L'emplacement de la villa est vraiment stratégique pour s'adonner au sport (il y a un centre d'équitation à 800 m et un terrain de golf 18 trou), ou prendre des bains de soleil (il y a plages bien équipées ou gratuites) ou encore partir pour des excursions dans les îles toutes proches ou déguster des spécialités locales et de vins délicieux aux villages. En somme, ce n'est pas les activités qui manquent!

La propriété ne peut être réservée que du samedi au samedi (sauf pendant la Baisse Saison) et la capacité d'accueil peut passer de 7 à 12 personnes maximum, sur demande.

Informations sur le prix:

Inclus dans le prix: Charges (eau-gaz-électricité); entretien du parc extérieur et de la piscine; connexion Internet Wifi; climatisation; muni de draps et serviettes.
Non inclus dans le prix: Nettoyage final (200,00 € - à régler en espèces); tarif à la journée pour l'accueil d'hôtes supplémentaires (à partir du 8e hôte supplémentaire jusqu'à 12 personnes au total pour l'hébergement - 45,00 €/jour); chauffage d'hiver (somme forfaitaire  € 40,00/jour).

Dépôt de garantie: Tous nos clients sont priés de bien vouloir payer  àl'avance un dépôt de garantie de 1.000.00 €, par virement bancaire. Cette somme sera complètement restituée dans les 7 jours suivant le départ des clients ou partiellement si une imputation s'est avérée nécessaire pour couvrir les frais de certains dommages.

Certification énergétique "APE": G 395,39 kWh/m² par an

Parking: 3 places de parking extérieures.

Destinations:
Casale degli Ulivi se trouve à quelques kilomètres de Capalbio, un beau village, très apprécié pour sa fascinante ambiance médiévale, où de nombreuses célébrités ont décidé d'acheter une résidence secondaire... Il est encore possible de voir les murailles antiques qui entourent le bourg ainsi que le château médiéval au centre de Capalbio et l'église de San Nicola, dont la construction date du XIIe siècle.

À travers les rues du bourg, les touristes auront un large choix pour goûter les plats typiques de la cuisine toscane et surtout déguster les meilleurs vins de la région (Morellino di Scansano, Borgheri…). La côte et le Monte Argentario, Porto Ercole et Porto Santo Stefano sont à quelques kilomètres de la villa. Les splendides plages de sable blanc et les très belles criques font de toute cette zone un coin de paradis pour les amateurs de la baignade ou de la plongée.

Vous aurez la possibilité, en partant de Porto S.Stefano, de naviguer sur un petit bateau pour découvrir le "joyaux" de la mer Méditerranée : l'île de Giglio.
Tout le long de la maison, il y a un parc naturel, classé par la fondation WWF, qui a une superficie de 410 hectares, qui comprend une vaste faune et flore ainsi que des espèces protégées.
Pour les amateurs des Thermes, le Spa Saturnia se trouve à 40 minutes en voiture et il s'agit d'un excellent centre de Beauté et Bien être.
Vous pourrez également profiter d'un terrain de golf.

Localisation de la villa :
Les villes les plus proches sont : Borgo Carige et Capalbio, où se trouve la gare ferroviaire (Rome n'est qu'à 1h30 et Pise à 2 heures de route).
Vous trouverez une gare routière également et divers magasins, des supermarchés, des restaurants, des pizzérias... et il y a même un marché hebdomadaire).
Les principaux lieux d'intérêt sont : Monte Argentario : à 20 km, Livourne et Pise : à environ 190 km, Sienne et le Chianti : à 130 km, Rome et son Aéroport : à 130 km, Grosseto : à 55 km, Florence : à 205 km.

Conditions de réservation

  • Inclu dans le prix Internet
    Charges (électricité, eau, gaz)
  • Moyens de paiment disponibles: Virement bancaire
    Carte de crédit
    PayPal
  • Heure de Check-in : 16:00 - 19:00
  • Heure de Check-out : 09:00 - 11:00
  • Conditions d'annulation: Le montant total de la location sera retenu.

Commentaires

  • 5.0/5 Villa Casale degli Ulivi is truly a fabulous place to stay at. The owner was very respectful of our privacy and available to assist us before and during our stay. The villa itself is well accommodated and clean with a sparkling pool and beautiful gardens overlooking an olive grove and the beautiful Tuscan countryside. We will definitely recommend this villa to our friends and family and have no doubts they will also love it.
  • 5.0/5 We have been there for 2 weeks with the whole family (2 adults, 3 kids). The house had plenty of room for our size, is well set up also for more than a holiday stay and overall surprised us positively on arrival. It is surrounded by a generous and well kept garden full of olive trees and a large pool. The house was very clean on arrival, and was kept clean on a daily basis during our stay by a cleaning lady, which was at disposal also for personal laundry stuff. The owners, which live around 50meters from the house are very kind, discrete and very helpful in case of need. If someone is looking for a house in this region with plenty of room inside and outside with a large and beautiful pool we can highly recommend it.

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