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Via San Giovanni - Oltrarno - Florence

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Description des Extérieurs:
Situé au deuxième étage, sans ascenseur - 30 marches à monter, dans via San Giovanni, non loin du Palazzo Pitti, des Jardins de Boboli, de Piazza Santo Spirito, de Piazza del Carmine et de Ponte Vecchio.

Description de l'Intérieur:
Appartement de 45 m2 au style contemporain, qui se développe sur un niveau, et qui peut accueillir jusqu'à 4 personnes avec une chambre et une salle de bains avec douche.
On trouve en entrant un salon, aménagé avec un canapé-lit double (matelas de 160 cm - non séparable) et une télévision à écran plat.
Un placard bien pratique se trouve aussi à côté de l'entrée.
On trouve en continuant après le salon un couloir. La première porte à gauche mène à la première chambre (deux lits simples de 90 cm de largeur - qui peuvent s'unir pour former un lit double). Le couloir se termine par une porte qui conduit à la cuisine bien équipée, avec une gazinière à 4 feux, un grand réfrigérateur et une table à manger pour 4 personnes.
La salle de bains se trouve au fond de la cuisine, elle a été entièrement restaurée et comprend des toilettes, un bidet et une cabine de douche.
Tout l'appartement donne sur des cours internes, ce qui le rend très silencieux.

Chauffage: autonome.
Climatisation: présente dans le salon, la chambre et la cuisine.


Informations sur le prix:
Inclus dans le prix: Charges (pour des locations jusqu'à 30 jours) si elles ne dépassent pas 70€, ménage final, fourniture de serviettes et draps, frais de copropriété, frais d'agence.

Exclus du prix: Taxe de séjour de 3€ par personne et par nuit, pour les 7 premières nuits du séjour, uniquement pour les personnes de plus de 12 ans (pour tout renseignement sur les exemptions et réductions veuillez consulter notre page F.A.Q.) ; charges d'eau, électricité et gaz (uniquement pour les séjours de plus de 30 jours) si elles dépassent 70€, frais d'enregistrement pour le contrat (qui, selon la loi, doit être rédigé en italien) pour les séjours de plus de 30 jours, qui correspondent à 1% du prix de location (avec un minimum de 33,50 €), plus les timbres fiscaux.

Caution:
Pour les locations de 15 jours ou moins, il est demandé aux clients une caution de 300 €, montant qui sera pré-autorisé 7 jours avant le check-in. Pour les locations entre 16 et 30 jours, les clients devront verser 1000€ 7 jours avant le check-in. Les cartes prépayées et les cartes de débit ne sont pas acceptées. Pour les locations de plus de 30 jours, des conditions particulières s’appliquent.

Quartier
Cet appartement se trouve dans le quartier historique de l’Oltrarno. “Oltrarno” signifie "au delà de l'Arno" et ce quartier s'étend le long de la rive sud du fleuve. L’Oltrarno représente la véritable essence de Florence: un quartier tranquille, verdoyant et donc plus relaxant que les autres. C'est pour cette raison que de plus en plus de touristes l'apprécient. Ce quartier est également connu comme le quartier de l'artisanat, célèbre pour les magnifiques ateliers des artisans (en particuliers ceux qui travaillent les meubles et le cuir) et les petits magasins: via Maggio représente le centre des antiquaires à Florence.

L’Oltrarno est passé, au fil des siècles, de centre rural à un quartier chic où de nombreux aristocrates bâtirent leurs propres palais et villas. Le plus grand est sans aucun doute le Palais Pitti ancienne demeure des Grands Ducs de Toscane. Le Palais Pitti accueille aujourd'hui de nombreuses expositions et musées, parmi les plus importants de la ville. D'autres attractions importantes du quartier de l’Oltrarno sont la Chapelle Brancacci avec ses magnifiques fresques de Masaccio, Masolino et Filippino Lippi, le Piazzale Michelangelo avec ses vues à couper le souffle sur Florence, la superbe église de San Miniato (l'un des plus hauts points de la ville et le meilleur exemple d'art roman en Toscane) et le Ponte Vecchio où se trouvent de nombreux bijoutiers et orfèvres. Le Palais Pitti abrite le magnifique jardin de Boboli, un musée en plein air avec des sculptures, dont certaines remontant aux XVI et XVII siècles.

Enfin, l'Oltrarno est également célèbre pour le marché de piazza Santo Spirito (installé tous les matins), ses cafés et bars à vins (Olio & Convivium, Bene Vobis, Caffè degli Artigiani . . .) et les restaurants qui proposent des plats typiques de la cuisine toscane (Santo Bevitore, I 4 Leoni, Osteria del Cinghiale Bianco, Il Magazzino . . .). Ceux qui choisiront un appartement dans ce quartier trouveront un grand choix d'épiceries, pâtisseries, boulangeries et bien d'autres encore.


Transport public

Lien vers le site des transports publics à Florence: www.ataf.net
Lien vers le site des chemins de fer italiens Trenitalia: www.trenitalia.it

Parking
Le centre historique de Florence est une zone à trafic limité, (ZTL) et il existe donc des règles spéciales pour accéder ou stationner dans cette zone. L’appartement se trouve à l'intérieur de cette zone ZTL. Si vous souhaitez utiliser votre voiture pour circuler en ville, nous vous conseillons de faire très attention aux panneaux de signalisation routière, afin d'éviter de désagréables amendes, et de contacter des parkings privés au centre (ceux qui sont les plus proches de votre logement) afin d'obtenir un permis temporaire d'accès. Une fois au parking, si vous indiquez que vous avez besoin d'un accès pour la ZTL, le parking communiquera à la police la plaque d'immatriculation de votre voiture pour éviter les amendes sur ce parcours.

La propriété en location n'est pas un lieu d'hébergement touristique, les services personnels typiques de l'hôtel sont donc exclus selon la loi, tels que réception, concierge et surveillance du logement, réception du courrier, fourniture de repas et boissons, ménage et changements des draps durant la location, fourniture de savon.

Certification EPA: E 182,15 kWh/m² an

Conditions de réservation

  • Inclu dans le prix Ménage final
    Ménage du début
    Internet
  • Moyens de paiment disponibles: Virement bancaire
    Carte de crédit
    PayPal
  • Heure de Check-in : 16:00 - 19:00
  • Heure de Check-out : 09:00 - 11:00
  • Conditions d'annulation: Le montant total de la location sera retenu.

Commentaires

  • 5.0/5 The property is beautiful, safe, and very practical. We had everything we needed. The pnly thing that needs improvement is the AC. The air conditioner unites only work on "fan mode". They did not provide any cold air, so the apartment was hot at nightime.

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