Villa Il Riparo

Via di Quarto - Bagno a Ripoli - Italie

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Villa Il Riparo, récemment rénovée et décorée (en 2014), est immergée au cœur de la campagne toscane verdoyante. Elle se situe sur la commune de Bagno a Ripoli, à quelques kilomètres de Florence. La villa appartient à une famille florentine très connue. La demeure comprend la maison principale (d'une superficie de 260 m2) et sa dépendance, une maison tout à fait séparée, avec un accès indépendant (65 m2).

Entourée d'un jardin clôt de 4000 m2 et illuminé la nuit, comprenant une pelouse et des oliviers, la villa dispose d'une piscine entourée d'une clôture (de dimensions : 12 x 6 m), avec une tonnelle, des transats et une douche extérieure, d'où il est possible de profiter d'une vue au cadre enchanteur, sur toute la ville de Florence.
Vous pourrez accéder à la propriété en empruntant une route peu fréquentée. Il y a au total 2 entrées, les 2 ayant un portail automatique et un interphone muni d'une caméra, afin de vous garantir un maximum de sécurité et un espace complètement privé pour votre séjour.
En outre, il vous sera possible de prendre vos repas à l'extérieur : une table à manger extérieure a été prévue à cet effet, placée près de la cuisine de la maison principale et près de la dépendance.

La propriété, a été conçue sur plusieurs niveaux et elle peut accueillir un total de 11 personnes, au sein de ses 6 chambres à coucher (5 sont des chambres doubles et la dernière est une chambre simple). De plus, vous disposerez de 7 salles de bains.

La maison principale:
Au sous-sol, vous trouverez la buanderie, comprenant une machine à laver et un sèche-linge.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez, dès votre entrée, un hall spacieux où a été installé le dispositif de sécurité (alarme).
- À votre droite, vous trouverez une cuisine entièrement blanche et décorée dans un style moderne, pourvue d'une table pour le petit déjeuner, d'un réfrigérateur à l'américaine (à double porte), d'un four et d'un lave-vaisselle.
La cuisine donne sur l'élégante salle à manger, dotée d'une table en verre pour 8 personnes.
- À votre gauche, vous trouverez une salle de séjour, elle aussi aménagée dans un style moderne, avec un plafond original en bois, 2 canapés et 2 fauteuils, une cheminée, toujours fonctionnelle et une TV 47 pouces. De la salle de séjour, vous rejoindrez une chambre simple, dotée d'une armoire et d'une salle de bains privée (avec douche) - chambre idéale pour le Personnel ou une personne âgée ou une personne avec des difficultés motrices.

Au premier étage, après avoir emprunté un escalier de 20 marches, vous trouverez un petit salon, comprenant un canapé, 2 poufs et une TV 39 pouces, rejoignant l'espace réservé aux chambres. Vous y verrez alors : une chambre double avec une salle de bains (avec baignoire) et une vue sur Florence; 2 chambres doubles (les 2 lits formant le grand lit peuvent être séparés si besoin). Chacune de ces chambres ont une salle de bains privée avec douche. Une d'entre elles vous offrira une vue sur Florence alors que l'autre vous offrira une vue sur le jardin et la piscine de la propriété.

Au deuxième étage (la tour), que vous rejoindrez après avoir emprunté l'escalier de 21 marches, vous trouverez directement la chambre à coucher, située à l'intérieur de la tour, dépourvue de porte. La pièce est composée d'un lit pour 2 personnes (en réalité, il s'agit de 2 lits que l'on peut séparer si besoin), d'un canapé, d'une table-bureau, d'un fauteuil, d'une petite salle de bains avec douche (et sans bidet). De la tour, vous pourrez profiter d'une très belle vue sur Florence, sur la piscine de la propriété et sur toute la campagne aux alentours.

La dépendance:
La dépendance, située à 20 mètres, comprend 2 étages :
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de séjour lumineuse (avec des doubles porte-fenêtres), avec un dispositif d'alarme et d'interphone avec caméra, un canapé 3 places, une table et une TV 39 pouces. De la salle de séjour, vous rejoindrez directement la spacieuse cuisine, très complète, avec sa table à manger pour 4 personnes, son réfrigérateur, son lave-vaisselle, son four etc...
- 16 autres marches vous conduiront au niveau supérieur, où vous trouverez une antichambre avec un canapé (il peut faire office de lit simple), une table et un WC (comprenant juste un lavabo). Enfin, vous trouverez une chambre double (encore une fois, vous pourrez séparer les 2 lits si besoin), ayant une salle de bains avec douche et offrant une vue sur la piscine et la campagne des environs.

Toutes les fenêtres de la propriété sont dotées de moustiquaires.
La climatisation est présente seulement dans 3 des chambres à coucher de la villa et dans la chambre de la dépendance.
Vous disposerez d'une connexion Internet Wifi dans toute la villa et dans le jardin.

Villa Il Riparo est une très belle propriété, rénovée récemment (en 2014) et décorée dans un style moderne. Cette maison a des équipement très fonctionnels et elle est vraiment dotée de tout le confort. Très lumineuse, bien équipée et spacieuse dans ses intérieurs, la villa est la solution idéale pour une famille nombreuse qui souhaite passer des vacances agréables et tranquilles au cœur de la verdoyante campagne toscane, et en même temps, profiter de visiter les villes aux alentours, Bagno a Ripoli et Florence.
La piscine entourée d'une clôture est un espace sécurisé pour une famille avec des enfants en bas âge. Le jardin est vaste et bien entretenu. Le système d'alarme (avec portail automatique et l'interphone avec caméra) assurera votre sécurité et vous permettra de profiter d'un espace totalement privé.

La propriété ne peut être réservée que du samedi au samedi en Haute et en Moyenne saison. Durant la Basse saison, il est possible de louer la propriété n'importe quel jour de la semaine, dans le respect d'un séjour minimum de 4 nuits.

Informations sur le Prix:
Pour un séjour d'une semaine: Haute saison: 5.995,00 € ; Moyenne saison : 4.800,00 € ; Basse saison : 3.600,00 €.

Inclus dans le prix: Charges (eau, gaz et électricité - jusqu'à une consommation de 300 kWh par semaine); nettoyage final; entretien du jardin et de la piscine; connexion Internet Wifi; climatisation; muni de draps et serviettes.

Non inclus dans le prix :

Dépôt de garantie: Tous nos clients sont priés de bien vouloir payer un dépôt de garantie de 1.500,00 € par virement bancaire, avant l'arrivée sur les lieux. Cette somme sera complètement restituée à la fin du séjour ou partiellement si une imputation s'est avérée nécessaire pour couvrir les frais de certains dommages ou le paiement de services supplémentaires.

Certification énergétique "APE": G 242.48 kWh/m² par an

Parking:
4 places de parking extérieures.

Destinations:
Villa Il Riparo se trouve sur la commune de Bagno a Ripoli, immergée au cœur de la campagne toscane. Pour rejoindre le centre du bourg, il faut quelques minutes (6 à pied, 1 minute en voiture). Vous emprunterez alors, une route offrant une vue panoramique sur la très belle Florence.
Nous portons à votre connaissance que la route menant à la villa est en montée.
Dans la commune de Bagno a Ripoli, vous trouverez tous les services utiles : une pharmacie, un café, un bar, des restaurants, une banque et un bureau de tabac.
En outre, vous pourrez rejoindre à pied: 2 églises (la première est à seulement une minute à pied), la Police Municipale (à 4 minutes), la Poste et le Supermarché Coop (à 6 minutes). Vous pourrez rejoindre en 7 minutes également Croce Rossa.
Florence est facilement joignable en voiture (à 7 km), comme en bus (prendre le Bus 8 - l'arrêt n'est qu'à 10 minutes à pied).
Pour les amateurs de sport, outre les divers sentiers pour faire du jogging ou des promenades à vélo, en pleine nature, vous aurez le loisir de rejoindre le club de tennis (à 2 km) si vous le souhaitez, ou bien le terrain de golf (à 10 km).

Localisation de la villa:
La propriété se trouve à 7 km de Florence, à 75 km de Sienne; à 88 km de Lucques, à 104 km de Pise, à 120 km de Bologne, à 280 km de Rome et à 313 km de Milan.

Conditions de réservation

  • Inclu dans le prix Ménage final
    Ménage du début
    Taxes
    Internet
  • Moyens de paiment disponibles: Virement bancaire
    Carte de crédit
    PayPal
  • Heure de Check-in : 16:00 - 19:00
  • Heure de Check-out : 09:00 - 11:00
  • Conditions d'annulation: Le montant total de la location sera retenu.

Commentaires

  • 5.0/5 The decor was great. The location was great. The house is well-equiped and the pool was awesome. No complaints at all. Would love to return next year!

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