Villa Sunset

Cappello - Reggello - Italie

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Située au sommet d’une colline dans un jardin clôturé, avec piscine, cette villa offre une vue splendide sur la campagne toscane. C'est une villa vraiment tout confort grâce aux dispositifs modernes qui ont été mis en place. La piscine est vraiment spacieuse et elle est située au sein d'un grand parc privé. De nombreux espaces "plein air" ont été aménagés pour que vous puissiez profiter de vos dîners en famille ou entre amis et vous détendre. Vous disposerez d'un barbecue et d'une loggia couverte à cet effet.

La Villa comprend 5 chambres à coucher et 5 salles de bains pour un total maximum de 11 personnes (car il est possible de rajouter un lit pour enfant près de la chambre principale).

Au rez-de-chaussée, il y a une grande salle de séjour avec salle à manger avec une cheminée, une salle de bains avec douche, un espace buanderie comprenant une machine à laver et d'autres équipements utiles, comme un aspirateur etc.. et une cuisine très spacieuse et bien équipée.
Au premier étage, il y a une chambre double avec une salle de bains, une autre chambre double et une chambre avec deux lits jumeaux,puis, une autre salle de bains avec douche.
Dans la petite tour, il y a la chambre double principale avec un dressing, la climatisation et une salle de bains (avec douche et baignoire).
La dépendance à été récemment transformée afin que vous puissiez disposer d'une cinquième chambre avec deux lits jumeaux et une salle de bains.

La villa a été récemment rénovée mais nous n'avons pas pour autant changer sa structure originale en pierre, ce qui lui confère tout le charme d'une maison de campagne toscane. Cependant, pour veiller à votre confort, nous avons souhaité vous apporter une touche de modernité pour un agréable séjour : télévision à écran LCD, connexion Internet Wifi, moustiquaires etc..

Villa Sunset est un endroit magnifique, d'où son nom "sunset", riche de sens, afin que vous puissiez déjà vous imaginer au sein de notre demeure, avec une vue splendide de 360° sur le paysage alentour et bien d'autres éléments pour votre confort... Mais de toutes les caractéristiques de cette villa, une des plus significatives, est sans aucun doute le calme et la tranquillité des lieux pour un endroit isolé et privé et bien isolé également de la chaleur pendant la chaude période estivale de notre région. De plus, le luxe associé à la modernité vous séduira pour passer de belles et reposantes vacances en ces lieux.

À noter: Nous vous conseillons de louer une voiture pour cette villa car étant donné qu'elle est située dans un endroit isolé, il vous sera ainsi plus facile d'avoir accès aux lieux touristiques de notre région avec un véhicule personnel.

Nous informons les personnes souffrant d'allergies aux animaux que les propriétés avoisinantes ont des chats domestiques qui peuvent se rapprocher de la villa.
La climatisation est UNIQUEMENT disponible dans la chambre principale.

Cette propriété ne peut être réservée que du samedi au samedi.

Informations sur le prix:
Inclus dans le prix: Eau jusqu'à 10 mc par semaine; électricité jusqu'à 110 kW par semaine; gaz; connexion Internet; dépenses d'entretien pour la villa; muni de draps et serviettes.
Non inclus dans le prix: Nettoyage final (150,00 €); communications téléphoniques; chauffage; électricité au delà des 110 kW par semaine; eau au delà des 10 mc par semaine.

Dépôt de garantie: Tous nos clients sont priés de bien vouloir payer un dépôt de garantie de 2,500.00 par virement bancaire avant leur arrivée. Cette somme sera complètement restituée à la fin du séjour ou partiellement si une imputation s'est avérée nécessaire pour couvrir les frais de certains dommages.

Certification énergétique "APE": G 132,5 kWh/m² par an

Parking:
La villa dispose d'un parking extérieur pour 4 véhicules (dont deux box).

Destinations:
La zone du Valdarno est stratégiquement bien située : les villes de Florence, Arezzo, Sienne et Rome se trouvent dans un périmétre d'environ 200 km et le bord de mer (Tirreno et l'Ardriatico) en prenant l'autoroute A1. De la villa, vous pouvez admirer le paysage montagneux (les Appennini avec le Mont Pratomagno, le point culminant de la chaîne de montagnes). Le paysage qu'offre les Appennini est très différent de celui des Alpes italiennes (au Nord de l'Italie) : les pentes sont ici moins importantes, ce qui permet de pratiquer le trekking ou encore la course à pieds sans difficultés.Le climat est plutôt doux : ni trop froid l'hiver, ni trop chaud l'été.
Vous apprécierez toute la zone de Reggello (la commune la plus proche de la villa) pour sa richesse culturel et sa dimension historique, notamment : l'Abbey de Vallombrosa une abbey bénédictine au sein même de la commune de Reggello, à environ 12 km de la villa, toute entourée de forêt en hêtres et en sapins. Cette abbey a été fondée par Giovanni Gualberto, un noble florentin, pour devenir finalement en 1038 la maison mère de l'Ordre des Vallumbrosiens.
Pour les amateurs de shopping, vous trouverez un grand nombre de boutiques de luxe et de centres commerciaux : "The Mall", magasins spécialisés dans la commercialisation des marques de luxe, bien sûr à Florence mais également dans la petite ville de Leccio, située à 10 km. Des bus spéciaux permettent de rejoindre les boutiques de Florence pour le shopping.

Localisation de la villa:
à 40 km de Florence, à 30 km de Donnini (village au Sud de Florence), à 68 km d'Arezzo, à 72 km de Sienne, à 14 km de Vallombrosa, à 10 km de Leccio (son Centre Commercial), à 260 km de Rome.

EQUIPEMENTS SUPPLEMENTAIRES
Moustiquaires dans toutes les chambres
Climatisation (UNIQUEMENT dans la chambre principale)
Internet Wi - Fi
Machine à laver
Lave vaisselle
Sèche linge
6 ventilateurs
Linge de cuisine et plats
Cheminée
Four micro-ondes
Tv par satellite
Jardin privé
Jardin éclairé de nuit
Barbecue
4 places de parking (2 couvertes)
Portail automatique
Piscine privée
Entretien de la piscine et du jardin
Chaises longues
Berceaux et lits bébé

Conditions de réservation

  • Inclu dans le prix Ménage du début
    Taxes
    Internet
  • Moyens de paiment disponibles: Virement bancaire
    Carte de crédit
    PayPal
  • Heure de Check-in : 16:00 - 19:00
  • Heure de Check-out : 09:00 - 11:00
  • Conditions d'annulation: Le montant total de la location sera retenu.

Commentaires

  • 4.9/5 This villa is on the top of a hill so the view is amazing. The rooms are great and the service is perfect. These pictures bring back the memories of BBQ evenings. Can’t wait to go back!
  • 5.0/5 Beautiful villa really close to Florence. We loved the style, the combination of the traditional and the modern is very well balanced and furnishings are selected with great care. Nice views and comfortable outside space. Could not be better!

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