Villa Bionda

Castiglione della Pescaia - Grosseto - Italie

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DESCRIPTION DES EXTERIEURS
Charmante propriété située dans la campagne près de Grosseto, à 3 km seulement de la mer et de la ville de Castiglione della Pescaia, célèbre station balnéaire de la Maremme.
Elle se trouve au centre d'un large jardin (5.000 m2), qui comprend une trentaine d'oliviers, une pelouse et des fleurs variées. Le jardin dispose également d'une très belle piscine (12 m x 8 m) avec des chaises longues et une salle de bains à l'extérieur, d'une petite annexe en bois et d'une salle de gym (couverte et fermée).
L'extérieur est également agrémenté d'une grande loggia aménagée avec une longue table à manger en bois, d'un coin détente avec télévision à écran plat et d'une cuisine avec four, pour d'agréables repas en plein air.

DESCRIPTION DE L'INTERIEUR
La propriété (composée du bâtiment principal et d'une petite annexe en bois) peut accueillir en tout jusqu'à 11 personnes avec 6 chambres et 4 salles de bains.

Bâtiment principal (360 m2): situé au centre du jardin, il se développe sur 3 étages.
Sous-sol: On trouve au sous-sol un charmant espace détente avec sauna et jacuzzi recouvert de petits carreaux de céramique.
Rez-de-chaussée: Le rez-de-chaussée est aménagé avec un salon, grand et lumineux, meublé avec un grand canapé d'angle, une cheminée, une table à manger et une télévision à écran plat. On accède depuis le salon, par une grande porte-fenêtre, à la terrasse et au jardin.
On trouve toujours au rez-de-chaussée une cuisine moderne, équipée d'un réfrigérateur, d'un four, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle. Viennent ensuite deux chambres doubles et deux salles de bains avec douche.
Premier étage: C'est là que se trouve l'espace nuit, composé de deux chambres double et d'un élégant bureau.
Cet étage compte également une salle de bains avec douche et baignoire, et un balcon avec une superbe vue sur l'extérieur.

Annexe: Une petite annexe en bois est située près de la piscine, composée d'une chambre avec 2 lits simples (qui peuvent s'unir pour former un lit double si besoin), une chambre avec 1 lit simple et d'une salle de bains avec douche.

Présence de connexion Wi-Fi, climatisation et panneaux solaires. Toutes les fenêtres de la villa sont équipées de moustiquaires (sauf celles du salon au rez-de-chaussée). Les animaux sont admis.

NOTRE OPINION
Logement idéal pour des familles avec enfants ou des groupes d'amis qui souhaitent passer d'agréables vacances, au coeur de la campagne de la Maremme, et en même temps près de la mer et de la ville de Castiglione della Pescaia. La villa dispose par ailleurs de nombreux conforts: piscine, coin détente avec sauna et jacuzzi, cuisine extérieure, salle de gym et climatisation.

PRIX ET CONDITIONS
Inclus dans le prix: ménage final, entretien de la maison, du jardin et de la piscine; charges (eau, gaz et électricité jusqu'à 300 kW/h par semaine).
Exclus du prix: chauffage, électricité au delà de 300 kW/h par semaine

Caution: Il est demandé aux clients de verser à leur arrivée une caution de 1.000 € (en espèces) qui leur sera restituée à la fin du séjour sauf en cas de dommages.

Certification EPA: G 132,5 kWh/m² an

La propriété en location n’est pas une structure réceptive, par conséquent comme la loi le prévoie les services de type hôtel sont exclus, comme réception, surveillance de la location, réception de courrier, repas et boissons, set cosmétique hôtelier, ménage et change de serviettes et de draps en cours de séjour.

DESTINATIONS
Villa Bionda se trouve à 3km seulement de la plage et de la ville de Castiglione della Pescaia, le long de la côte de la Maremme.
Castiglione della Pescaia est une célèbre ville balnéaire, fréquentée aussi bien par les touristes italiens qu'étrangers, qui apprécient la belle mer, la côte enchanteresse et les merveilleux paysages.

On trouve dans cette région, en plus des stations balnéaires voisines (comme Follonica, Punta Ala, Principina et Marina di Grosseto), d'importants sites d'intérêt historique et artistique:
- les sites archéologiques de Vetulonia (22 km) et Roselle (28 km);
- le village médiéval de Massa Marittima (44 km) avec son Musée Archéologique et celui de la Miniera;
- l'abbaye de San Galgano (72 km), l'un des exemples les plus représentatifs du style gothique cistercien en Italie, célèbre pour l'absence du toit et pour la présence de "l'épée dans le roc";
- l'abbaye de Sant'Antimo (84 km), parmi les plus belles constructions romanes d'Italie.

Pour les amoureux de la nature, on trouve en Maremme de nombreux parcs et réserves naturelles:
- La réserve naturelle Diaccia Botrona (5 km), l'une des plus importantes zones humides d'Italie;
- Le parc d'Uccellina (42 km), le Parc Naturel Régional de la Maremme, un paradis non contaminé pour de nombreuses espèces animales, caractérisé par ses nombreux bois et maquis;
- Parc Côtier de la Sterpaia (33 km) et Rimigliano (55 km) avec ses eaux cristallines et une nature intacte.

Pour les amoureux du bien-être et de la détente, vous trouverez différentes stations thermales à Venturina (45 km), Calidario (47 km) et Saturnia (78 km).

PRINCIPALES DISTANCES
Grosseto (23 km), Sienne (94 km), Pise (140 km), Florence (160 km), Lucques (160 km), Rome (215 km).

PARKING
Parking en plein air pour 4 voitures.

EQUIPEMENTS SUPPLÉMENTAIRES
Petite annexe en bois
Grand jardin privé avec 30 oliviers et pelouse
Climatisation
Salle de gym à l'extérieur
Piscine privée avec chaises longues
Salle de bains à l'extérieur
Loggia équipée avec une table à manger et coin détente
Panneaux solaires
Coin détente avec sauna et jacuzzi
Terrasse
Télévision à écran plat
Cafetière
Lave-vaisselle
Machine à laver
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Barbecue
Cheminée
Animaux admis
Internet Wifi

Conditions de réservation

  • Inclu dans le prix Ménage final
    Internet
  • Moyens de paiment disponibles: Virement bancaire
    PayPal
    Carte de crédit
  • Heure de Check-in : 16:00 - 19:00
  • Heure de Check-out : 09:00 - 11:00
  • Conditions d'annulation: Le montant total de la location sera retenu.

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