Villa Aquilaia

Loc. Scansano - Grosseto - Italie

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DESCRIPTION DES EXTERIEURS
Entourée d'un parc clôturé de 7 hectares, Villa Aquilaia garantit une intimité absolue et dispose d'une zone boisée privée qui sert de réserve de chasse. Le domaine dispose de 4 hectares d'oliviers qui comptent 900 plantes, des champs de lavande, ainsi qu'un verger cultivé avec des agrumes, des pommes, des figues, des amandes et de nombreux autres arbres fruitiers. L'ensemble de la propriété couvre 100 hectares et est protégé par deux portails d'entrée le long d'un chemin privé qui mène à la résidence, située dans une position exclusive et réservée. Le cœur de Villa Aquilaia est sa magnifique piscine entourée d'une magnifique loggia équipée de chaises longues et d'un solarium où vous pourrez profiter pleinement du chaud soleil de la Maremme. Le parc autour de la villa est caractérisé par sa pelouse parfaitement entretenue et il dispose d'un beau gazébo avec une grande table ronde où vous pourrez déguster d'agréables repas en plein air.
Nous informons nos hôtes qu'un gardien habite dans la propriété.

DESCRIPTION DE L'INTERIEUR
Cette villa, entièrement rénovée dans les années 1990, se développe sur deux étages et occupe une surface habitable de 700 m2 environ. Villa Aquilaia possède 7 chambres et 6 salles de bains qui permettent d'accueillir jusqu'à 14 personnes. Meublée avec des meubles anciens très élégants, l'aménagement intérieur est caractérisé par une association équilibrée et élégante de différents styles, ce qui crée une atmosphère accueillante et exclusive.
La piscine fait partie intégrante du bâtiment, formant presque une cour intérieure. La piscine partage un côté avec la maison tandis que le côté jardin est partiellement abrité par une imposante loggia, dont le toit devient une splendide terrasse équipée avec une table et des chaises où vous pourrez profiter d'une vue à couper le souffle.
Rez-de-chaussée: les hôtes trouvent en entrant un magnifique salon dont les deux portes-fenêtres donnent sur le jardin d'un côté, et sur la piscine de l'autre. Cet espace lumineux et élégant est meublé avec une télévision par satellite et 3 larges canapés qui sont disposés autour d'une cheminée, invitant à la conversation et à la lecture. Les espaces ne sont pas fermés et le salon mène à la bibliothèque où tout un mur est occupé par une superbe bibliothèque bien fournie. On y trouve également une table et 4 chaises où l'on peut s'asseoir pour consulter un livre ou pour discuter en toute tranquillité devant une bonne tasse de thé.
Viennent ensuite une élégante salle à manger et une grande cuisine avec une table pour 4 personnes, entièrement équipée (four à micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, grille-pain, four, cafetière, machine à laver, lave-vaisselle, petit four à pain, double évier, gazinière, plaques électriques etc...) et dotée de nombreux plans de travail qui permettent de préparer toutes sortes de plats. L'eau qui sort des robinets est l'eau minérale de la source Santafiora, dont les propriétés bénéfiques étaient déjà connues du temps des Etrusques et des Romains.
Le rez-de-chaussée compte également une élégante chambre double équipée d'une salle de bains attenante (avec douche), d'un parquet en châtaigner et d'antiquités italiennes du 17° siècle. L'armoire avec ses deux portes anciennes est particulièrement intéressante. On trouve ensuite une autre magnifique chambre caractérisée par des meubles du 18° siècle et deux chérubins ailés, du 16° siècle, qui entourent le lit double. Cette chambre possède également un lit bateau simple et possède sa propre salle de bain avec douche. Enfin, une autre chambre double est disponible pour le personnel de service, éventuellement, et elle possède elle aussi sa propre salle de bain avec douche.
Premier étage: des escaliers mènent à ce niveau consacré à l'espace nuit, constitué de 4 chambres. La chambre principale possède un féérique lit à baldaquin et dispose d'une grande salle de bains, divisée en deux espaces avec douche et jacuzzi. Une deuxième chambres simple (lit queen size) est caractérisée par son précieux et remarquable lit chinois du 18° siècle, d'une rare beauté. Cette chambre ne dispose pas de salle de bains privée mais il est possible d'utiliser celle des chambres tout autour, à cet étage. On trouve ensuite 2 chambres doubles reliées l'une à l'autre et toutes deux disposent d'une salle de bain attenante. La première chambre est sous les toits et est décorée avec de nombreux éléments du 19° siècle de l'"École de Cortina". La dernière chambre double (ainsi que la précédente chambre communicante) conduit à une magnifique terrasse qui fonctionne comme un couloir surélevé sur tout le long d'un côté de la villa et qui offre une vue imprenable sur le jardin et le reste du domaine.

Présence de la connexion Wi-Fi et de panneaux solaires.
La position dominante et exclusive de cette propriété, au sommet d'une colline, offre à la résidence une agréable ventilation naturelle, ce qui n'a jamais rendu nécessaire l'installation de la climatisation dans la villa.
Les animaux sont admis sur demande.

Nous vous signalons que le gardien de la villa réside dans l'une des chambres de cette même villa. Cependant, si les clients le souhaitent, ils peuvent demander à avoir une intimité totale et le gardien libérera la chambre et passera la nuit dans une ville à proximité.

NOTRE OPINION
Villa Aquilaia se trouve dans un véritable paradis naturel où vous pourrez déguster des produits authentiques dans un environnement intact. Le haut niveau d'intimité ainsi que les nombreux conforts, font de cette résidence l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les villes d'art et les plages dorées sont à proximité et l'emplacement du domaine vous permettra de visiter les environs en toute détente, en profitant pleinement de toutes les beautés.

PRIX ET CONDITIONS
Inclus dans le prix: ménage final, entretien de la maison, du jardin et de la piscine, charges (eau, gaz et électricité)
Exclus du prix: chauffage.

Dépôt de garantie: Tous nos clients sont priés de bien vouloir payer un dépôt de garantie de 800,00 € (en espèces) à leur arrivée à la villa. Cette somme sera complètement restituée à la fin du séjour ou partiellement si une imputation s'est avérée nécessaire pour couvrir les frais de certains dommages.

Certification EPA: G 132,5 kWh/m² an

La propriété en location n'est pas un lieu d'hébergement touristique, les services personnels typiques de l'hôtel sont donc exclus selon la loi, tels que réception, concierge et surveillance du logement, réception du courrier, fourniture de repas et boissons, ménage et changements des draps durant la location, fourniture de savon.

PARKIING
Grands espaces de parking dans le domaine + 4 garages.

DESTINATIONS
Villa Aquilaia se trouve près de Scansano, un petit village de la Maremme de Grosseto, à la frontière entre la Toscane et le Latium. Ces terres étaient dans le passé un territoire étrusque, comme en témoignent les importants sites archéologiques dans les environs comme Tarquinia, Tuscania, Cerveteri, Blera, Vulci, Barbarano, Vetulonia e Roselle. La propriété est située à 5 minutes à pied seulement de la zone archéologique de Ghiaccioforte, un ancien village étrusque

Il est facile de se rendre à la mer: Monte Argentario, ainsi que Porto Ercole et Porto Santo Stefano, sont à environ une heure de route. Les belles plages de sable blanc et les incroyables criques avec la mer cristalline font de cette partie de la côte un paradis pour ceux qui aiment la plongée. Des bateaux partent par ailleurs tous les jours de Porto Santo Stefano à la découverte des îles de l'archipel toscan, y compris l'Ile Giglio (surnommée le "joyau de la mer Méditerranée") et l'Ile Giannutri.

Il y a également le long de la côte, d'intéressantes stations balnéaires (telles que Albinia, Orbetello, Talamone) et l'oasis WWF du lac de Burano (410 hectares) où l'on trouve un large éventail de flore et faune, avec des espèces protégées. Un autre lac à visiter est celui de Bolsena, le plus grand lac volcanique d'Europe avec des paysages parmi les plus fascinants et évocateurs de la région.

Pour les amateurs de bien-être et de détente, différents parcs thermaux sont disponibles, telles que ceux de Sorano et Saturnia avec une eau sulfureuse à 37° et un terrain de golf à 18 trous.
Pour les amoureux de la nature nous recommandons de visiter le Parc Naturel Régional de la Maremme, un paradis intact avec de nombreuses espèces animales, caractérisé par un paysage riche en forêts et végétation méditerranéenne.

Villa Aquilaia est facilement accessible en:
VOITURE: avec la route côtière panoramique E80 aussi bien pour ceux qui viennent de Rome que de Milan, ou par le réseau autoroutier.
TRAIN: transfert de la gare centrale de Grosseto jusqu'à la propriété en taxi ou en louant une voiture
AVION: transfert depuis les aéroports de Rome/ Florence/ Grosseto en taxi ou en louant une voiture
Pour ceux qui disposent d'un avion privé ou d'un hélicoptère, atterrissage à Albinia et transfert jusqu'à la résidence.

PRINCIPALES DISTANCES
Saturnia (19 km), Sorano (41 km), Albinia (35 km), Talamone (47 km), Monte Argentario (53 km), Parc de la Maremme (57 km), Lac de Bolsena (68 km), Grosseto (45 km), Sienne (115 km), Rome (170), Florence (182 km).

EQUIPEMENTS SUPPLEMENTAIRES
Gazébo
Domaine avec oliviers, champs de lavande, arbres fruitiers
Zone boisée réserve de chasse
Climatisation
Piscine privée avec chaises longues
Loggia équipée avec table à manger et coin détente
Panneaux solaires
Terrasse
Télévision
Cafetière
Lave-vaisselle
Machine à laver
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Barbecue
Cheminée
Animaux admis sur demande
Internet Wifi
Chaise haute
Lit bébé
Petit four à pain
Chaîne hi-fi
Table de ping pong
Vélos.

Conditions de réservation

  • Inclu dans le prix Ménage final
    Charges (électricité, eau, gaz)
    Internet
  • Moyens de paiment disponibles: Virement bancaire
    Carte de crédit
    PayPal
  • Heure de Check-in : 16:00 - 19:00
  • Heure de Check-out : 09:00 - 10:00
  • Conditions d'annulation: Pour des annulations 45 jours ou plus avant la date darrivée, {1}% du montant payé sera retenu; pour des annulations avec moins de préavis, le montant total de la location sera retenu.

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