Villa Borghese

Roccamare, Castiglione della Pescaia - Grosseto - Italie

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DESCRIPTION EXTÉRIEURE
Villa Borghese se situe au cœur de la très belle Pinède de Roccamare, qui comprend un parc privé clôturé, avec un accès contrôlé par un gardien et une plage, ayant obtenu, depuis plusieurs années, le prestigieux Label européen du Drapeau Bleu, en raison de son eau pure.
La villa, construite en pierre apparente, est entourée d'un grand jardin, très beau et entièrement privé, d'un demi-hectare environ, avec sa pelouse à l'anglaise, ses fleurs et ses hauts pins maritimes -jardin réaménagé en 2012.

Il est pourvu d'une table à manger extérieure et d'un barbecue, pour vous permettre de prendre des repas en terrasse. Vous disposerez aussi d'une zone Lounge. Ce salon de jardin comprend des fauteuils et des canapés, afin de vous permettre de vous détendre après une journée passée au bord de la mer.
Vous aurez également à votre disposition une piscine privée, d'environ 14 x 7 m, dotée d'un trampoline, et aménagée avec un espace comprenant des chaises longues et des transats.
La mer et la longue plage de sable blanc (l'une des plus belles de Toscane) ne sont qu'à 200 mètres, où vous trouverez à disposition 2 gazébos privés avec 2 tables et un espace pour laisser vos affaires personnelles. L'intimité est garantie car l'accès à la plage n'est autorisé qu'aux propriétaires des villas voisines et à leurs hôtes.

DESCRIPTION DE L'INTÉRIEUR
Villa Borghese est une superbe villa indépendante, sur deux niveaux, qui peut accueillir jusqu'à 18 personnes, et qui dispose de 9 chambres et 7 salles de bains.
Toutes les pièces de la villa sont très lumineuses et l'ameublement est soigné dans les moindres détails.

Étage inférieur: l'étage inférieur, entièrement rénové en 2011, comprend 5 chambres (trois doubles et deux avec deux lits simples dans chacune), 3 salles de bains et des toilettes.
Nous informons notre aimable clientèle que les deux chambres avec deux lits simples sont situées au sous-sol de la villa et qu’elles conviennent donc peut être mieux à des enfants.
On trouve ensuite une cuisine secondaire, avec accès au jardin, et une buanderie.
Cet étage offre également deux pièces qui permettent de se rendre directement dans le jardin: une pizzeria et un grand salon, aménagé avec une télévision, des canapés, une table à manger, une cheminée et un billard.

Étage supérieur: Cet étage, auquel on accède par un escalier, est composé d'une entrée, d'une cuisine principale entièrement équipée ( cuisinière, four traditionnel, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et table), d'un salon et d'une salle à manger. On trouve également 4 chambres doubles (dont deux avec salle de bains privée) et une salle de bains.

Connexion Wi-Fi disponible, ainsi que des moustiquaires (presque partout dans la villa) et la climatisation (dans toutes les pièces sauf dans les 2 cuisines, dans la salle de billard et dans les 2 chambres avec lits simples).

NOTRE AVIS
Villa Borghese est la maison de vacances idéale pour une famille avec des enfants ou un groupe d'amis, souhaitant passer de vraies vacances de détente, sur le très beau littoral de la Maremma, en Toscane, à quelques pas seulement de la mer, tout en profitant de la tranquillité qu'offre une propriété privée. La maison est vraiment dotée de tout le confort (piscine, salle de billard, climatisation) et elle a été aménagée avec goût et raffinement et toutes ses pièces sont très lumineuses.

CONDITIONS ET PRIX
Cette propriété ne peut être louée que du samedi au samedi (séjour minimum de 14 jours en très haute saison et de 7 jours pour toutes les autres saisons).

Inclus dans le prix: charges: eau, électricité, gaz; entretien de la maison, du jardin et de la piscine; serviettes de toilette et serviettes pour la piscine pour des séjours de plus d’une semaine.
Exclus du prix: Ménage final (400€).

Caution: Il est demandé aux clients de verser à leur arrivée une caution de 2.000 € (en espèces), pour les séjours d’une semaine, lors de la signature par le client du formulaire de check-in; une caution de 4.000 € pour deux semaines; une caution de 6.000 € pour quatre semaines. Cette caution leur sera restituée à la fin du séjour sauf en cas de dommages.

Certification énergétique "APE": G 132,5 kWh/m² par an

DESTINATIONS
Villa Borghese se trouve dans la zone de la Maremma, au cœur de la pinède de Roccamare, près de la comune de Castiglione della Pescaia (Province italienne de Grosseto)
Dans toute cette zone, vous trouverez diverses stations balnéaires (celle de Follonica, Punta Ala, Principina et Marina di Grosseto), ainsi que divers lieux d’un grand intérêt historique et artistique, tels que :
- la zone archéologique de Vetulonia (à 25 km) et de Roselle ( à 32 km),
- le bourg médiéval de Massa Marittima (à 42 km) avec son Musée archéologique et son Musée des Mines,
- l’Abbaye de di San Galgano (à 73 km), une des plus représentatives du style gothique cistercien en Italie, connu pour l’absence de toit dans l’architecture et pour la présence de « l’épée dans la pierre »,
- l’Abbaye de Sant'Antimo, classée parmi les édifices de style roman les plus beaux d’Italie.

Pour les amateurs de la nature, dans la Maremma se trouvent plusieurs parcs et réserves naturelles :
- la Réserve Naturelle Diaccia Botrona (à 7 km), une des zones les plus humides d’Italie,
- le Parc de l’Uccellina (à 43 km), le parc régional naturel de la Maremma, un véritable petit paradis, comprenant diverses espèces animales, des bois et des endroits de repos,
- le Parc Côtier de la Sterpaia (à 34 km) et celui de Rimigliano (à 50 km), avec son eau cristalline et sa nature à l’état pur.

Pour les amateurs de détente et de relaxation, vous aurez l’opportunité de vous rendre dans les stations thermales de Venturina (à 41 km), de Calidario (à 44 km), de Saturnia (à 80 km) et enfin, de Sorano (à 112 km).
Pour les sportifs, dans les environs, vous trouverez les deux Clubs de Tennis de Roccamare ainsi que le fameux Club de Golf de Punta Ala.

PRINCIPALES DISTANCES
Grosseto : à 25 km ; Florence : à 164 km ; Pise : à 137 km ; Sienne : à 99 km ; Lucques : à 156 km ; Milan : à 297 km et Rome : à 205 km.

PARKING
6 places de parking couvertes au sein de la propriété.
En outre, vous disposerez d'une place dans le parking souterrain situé au centre de la commune de Castiglione della Pescaia.

ÉQUIPPEMENTS SUPPLÉMENTAIRES
Moustiquaires (dans quasiment toute la villa)
Table de billard
Piscine privée
Jardin privé
Barbecue
Table à manger à l'extérieur
Zone Lounge (salon de jardin)
Lave-vaisselle
Four
Four à micro-ondes
TV par satellite (abonnement Sky uniquement)
Machine à laver
Réfrigérateur
Congélateur
Cheminée.

Conditions de réservation

  • Inclu dans le prix Internet
    Charges (électricité, eau, gaz)
  • Moyens de paiment disponibles: Virement bancaire
    Carte de crédit
    PayPal
  • Heure de Check-in : 15:00 - 19:00
  • Heure de Check-out : 09:00 - 10:00
  • Conditions d'annulation: Pour des annulations 45 jours ou plus avant la date darrivée, {1}% du montant payé sera retenu; pour des annulations avec moins de préavis, le montant total de la location sera retenu.

Commentaires

  • 5.0/5 A huge accommodation with all the comforts. An amazing place in the middle of a pine forest. Perfect place for families or a big party of friends. It's wonderland for adults and young. The swimming pool is amazing and inside...billiards! Privacy for everyone and so close to the beautiful sea. I lack in words. Simply the best

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