Villa Iano

Iano - Montaione - Italie

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DESCRIPTION DES EXTÉRIEURS
Villa Iano est une très belle villa, située à un emplacement panoramique sur les collines qui entourent Montaione, un village médiéval de la province de Florence.
Cette propriété, construite en pierre, dispose d'un jardin bien entretenu (1000 m2) avec pelouse, plantes et fleurs.
On trouve parmi les espaces extérieurs: une terrasse couverte et équipée d'un barbecue; une pergola avec un coin détente; un gazébo avec une table à manger, un four à bois, un barbecue, des canapés et des fauteuils, idéal pour se détendre en admirant le paysage enchanteur dominé par les bois, les vignes et les oliveraies.
La villa dispose également d'une superbe piscine à débordement, au coeur de la nature et équipée de transats et de parasols.
Enfin, un baby-foot et du matériel de gym sont à la disposition des hôtes.

DESCRIPTION DE L'INTÉRIEUR
La propriété (560 m2) est composée de 2 appartements séparés, reliés entre eux par une porte communicante.
La villa peut, en tout, accueillir jusqu'à 12 personnes, avec 6 chambres et 8 salles de bains.
Il est possible, sur demande, d'accueillir jusqu'à 14 personnes à la Villa Iano, en utilisant un canapé-lit double, qui se trouve dans le 1° appartement.

1° appartement: le premier appartement, meublé dans un style moderne, se développe sur 2 étages et peut accueillir jusqu'à 6 personnes.
On trouve au rez-de-chaussée une large pièce de vie aménagée avec: billard, télévision à écran plat, lecteur DVD, chaîne hi-fi, cheminée, canapé et fauteuils. Vient ensuite une spacieuse cuisine entièrement équipée, avec four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur et table. La salle à manger se trouve à côté de la cuisine, et dispose d'une élégante table en verre pour 10 personnes.
L'appartement est agrémenté d'une salle de gym équipée d'un vélo de salle, d'un tapis de course, d'un banc de musculation et d'un jacuzzi au sol (2x2m).
Cet étage compte enfin une buanderie, avec une machine à laver, un sèche-linge, un évier, un fer à repasser et un étendoir à linge.
Le premier étage est consacré à l'espace nuit, ainsi réparti: 1 chambre avec un lit rond et salle de bains attenante avec baignoire; 2 chambres doubles (dont une avec salle de bains attenante avec douche), une salle de bains avec douche.
Toutes les chambres disposent d'une télévision à écran plat.
On trouve en continuant, un studio avec un canapé-lit double (qui peut être utilisé sur demande), une télévision et un bureau, et une mezzanine avec fauteuil et bibliothèque.

2° appartement: le deuxième appartement, meublé dans un style country, se développe sur 2 étages et peut accueillir jusqu'à 6 personnes.
Le rez-de-chaussée comprend un large salon avec une télévision, lecteur de DVD, cheminée, canapé et fauteuils.
On trouve ensuite une cuisine entièrement équipée, avec four, lave-vaisselle, micro-ondes, grille-pain, table avec des chaises, et un accès à la pergola.
Cet étage compte enfin une salle à manger et des toilettes.
L'étage supérieur est composé de 2 chambres doubles avec salle de bains attenante avec douche, 1 chambre avec deux lits simples , 1 salle de bains avec jacuzzi.

Connexion wi-fi disponible. Toutes les chambres possèdent la climatisation. Toutes les fenêtres disposent de moustiquaires. Les animaux ne sont pas admis.

NOTRE OPINION
Superbe propriété, située à un emplacement panoramique et central pour visiter les plus importantes villes toscanes (Florence, Pise, Sienne) et les fascinants villages médiévaux (comme San Gimignano, Volterra, Certaldo).
Dotée de nombreux conforts ( piscine privée, télévision avec satellite, billard, salle de gym, climatisation), c'est le logement idéal pour des familles ou des groupes d'amis qui souhaitent passer des vacances sous le signe de la détente, au coeur de la très belle campagne toscane.

PRIX ET CONDITIONS
Inclus dans le prix: Charges (eau, électricité et gaz); entretien de la maison, du jardin et de la piscine.
Exclus du prix: Ménage final (400€).

Caution: Il est demandé aux clients de payer à leur arrivée une caution de 1.00€ (en espèces).Cette caution sera entièrement restituée après le check-out, sauf en cas d'éventuels dommages.

Certification EPA: G 132,5 kWh/m² an

La propriété en location n'est pas un lieu d'hébergement touristique, les services personnels typiques de l'hôtel sont donc exclus selon la loi, tels que réception, concierge et surveillance du logement, réception du courrier, fourniture de repas et boissons, ménage et changements des draps durant la location, fourniture de savon.

DESTINATIONS
Villa Iano se trouve à Iano, un petit village également accessible à pied (route de campagne qui monte), où vous trouverez un petit supermarché et un bar/restaurant.
Iano se trouve dans la ville de Montaione, un village médiéval de la province de Florence, riche en art, histoire, culture et tradition. Les hôtes pourront y trouver tous les services essentiels.
Célèbre pour le travail du verre et la qualité de ses produits agroalimentaires (dont la Truffe Blanche), Montaione représente le lieu de séjour idéal pour se rendre rapidement vers les principales et les plus belles villes de la région: Florence , Sienne, Lucques et Pise.
D'anciens villages toscans sont également facilement accessibles en voiture, véritables perles de la région, tels que:
- - San Gimignano qui se dresse sur une colline et est caractérisé par ses belles tours et pour la Vernaccia (célèbre vin blanc toscan, premier parmi les vins italiens à recevoir l'appellation AOC (Appellation d'Origine Contrôlée) en 1966);
- Volterra, célèbre ville étrusque avec ses murs et son musée;
- Certaldo Alta, le village où vécut l'écrivain et poète italien Giovanni Boccaccio, est un exemple typique de village médiéval parfaitement conservé;
- San Miniato, célèbre pour la truffe blanche et destination historique de Napoléon Bonaparte pendant sa Campagne d'Italie;.
Pour les amateurs de sport, il y a plusieurs alternatives dans la région, dont un terrain de golf de 18 trous dans le village voisin de Castelfalfi, un centre équestre à Iano et un court de tennis.

PRINCIPALES DISTANCES
Iano (2 km), Montaione (12 km), Volterra (27 km), San Gimignano (30 km), Certaldo (32 km), San Miniato (38 km), Pise (60 km), Florence (70 km), Sienne (75 km).

Parking
Parking privé pour 2 voitures.

ÉQUIPEMENTS SUPPLÉMENTAIRES
Jardin privé avec pelouse, fleurs et plantes
Piscine privée avec parasols et chaises longues
Emplacement panoramique
Climatisation (dans toutes les chambres)
Barbecue
Internet Wifi
Télévision par satellite
Billard
Jacuzzi
Moustiquaires (à toutes les fenêtres)
Gazébo avec coin repas et détente
Pergola avec coin détente
Barbecue
Four à bois
Salle de gym avec vélo de salle, tapis de course et jacuzzi
Machine à laver
Sèche-linge
Baby-foot
Cheminée
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Four
Réfrigérateur
Grille-pain
Animaux non admis

Conditions de réservation

  • Inclu dans le prix Charges (électricité, eau, gaz)
    Internet
  • Moyens de paiment disponibles: Carte de crédit
    Virement bancaire
    PayPal
  • Heure de Check-in : 16:00 - 19:00
  • Heure de Check-out : 09:00 - 10:00
  • Conditions d'annulation: Pour des annulations 45 jours ou plus avant la date darrivée, {1}% du montant payé sera retenu; pour des annulations avec moins de préavis, le montant total de la location sera retenu.

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