Villa la Rocca

Monsummano Alto - Pistoia - Italie

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DESCRIPTION DES EXTERIEURS
Villa la Rocca est une superbe villa située au sommet de la colline de Monsummano Alto, depuis laquelle on peut profiter d’une vue imprenable sur la Valdinievole.
La villa dispose d’un jardin privé avec des arbres centenaires et de nombreux espaces où manger en plein air ou se détendre en profitant du paysage environnant, et en particulier un pavillon de jardin aménagé avec une table à manger et un coin détente avec canapé et chaises.
Les espaces extérieurs sont agrémentés d'une très belle piscine panoramique surélevée (4 x 6 m), entourée de pelouse, avec parasol et chaises longues, et d’un jacuzzi (pour 6 personnes - 2,5 x 2,5 m), intégré à l’architecture du jardin, avec un solarium tout autour.
Les hôtes ont également à disposition un barbecue, idéal pour savourer de bonnes grillades entre amis.
Un maximum d’intimité et de tranquillité est garanti.

DESCRIPTION DE L'INTERIEUR
Cette propriété (220 m2), qui se développe sur 2 étages, meublée de façon moderne et essentielle, peut accueillir jusqu'à 12+2 personnes, avec 5 chambres et 5 salles de bains.
La villa (un “lazzeretto” à l’origine) est un bâtiment en pierre qui remonte à la fin du Moyen-Âge et qui a été entièrement modernisé, en conservant les murs d’origine qui datent de la fin du XV° siècle.

Rez-de-chaussée: On est accueilli à cet étage dans un salon, lumineux et chaleureux, avec des fauteuils, deux canapés-lits simples, une table basse et un coin repas. On découvre ensuite la cuisine moderne, entièrement équipée avec: four électrique, micro-ondes, grille-pain, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque à induction et cafetière. Une buanderie se trouve à côté de la cuisine et comprend des toilettes, une machine à laver et un sèche-linge.
Cet étage compte également 2 élégantes chambres doubles, toutes deux avec salle de bains attenante (avec douche) et une superbe vue sur la colline de Monsummano Alto et les autres vallées environnantes.

Premier étage: Le premier étage, auquel on accède par des escaliers, est consacré à l’espace nuit, ainsi réparti: 2 chambres doubles (dont une avec un petit balcon) et 1 grande chambre composée d’une chambre double et d’une petit chambre avec deux lits simples (que l’on ne peut unir, idéal pour des enfants /adolescents). Chaque chambre dispose d’une salle de bains attenante (avec douche) et de petites fenêtres qui sont les ouvertures d’origine de la fin du XV° siècle.

Connexion Internet Wi-Fi et climatisation disponibles (dans toutes les pièces). Toutes les fenêtres sont dotées de moustiquaires. Les animaux de petite taille sont admis.

NOTRE OPINION
Splendide villa avec jardin privé, située au sommet de la colline de Monsummano Alto, en province de Pistoia. Cette villa dispose de nombreux conforts: piscine panoramique, Jacuzzi à l’extérieur avec solarium, climatisation, Internet Wifi, sèche-linge, barbecue...
Logement idéal pour des familles ou des groupes d’amis qui souhaitent passer des vacances inoubliables sous le signe de la détente/tranquillité et des excursions dans les villages et stations thermales tout proches.

PRIX ET CONDITIONS
Cette propriété ne peut être louée que du samedi au samedi.

Inclus dans le prix: entretien de la maison, du jardin et de la piscine; charges: eau, électricité, climatisation et chauffage jusqu’à 200 kw/h par semaine.
Exclus du prix: Ménage final (200€); électricité, climatisation et chauffage au-delà de 200 kw/h par semaine (0,45€ par kw supplémentaire); chauffage (selon consommation); piscine chauffée (sur demande).

Caution: Il est demandé aux clients de verser à leur arrivée une caution de 800 € (en espèces) qui leur sera restituée à la fin du séjour sauf en cas de dommages.

La propriété en location n'est pas un lieu d'hébergement touristique, les services personnels typiques de l'hôtel sont donc exclus selon la loi, tels que réception, concierge et surveillance du logement, réception du courrier, fourniture de repas et boissons, ménage et changements des draps durant la location, fourniture de savon.

Certification EPA: G 132,5 kWh/m² an

DESTINATIONS
Villa la Rocca se trouve au sommet de la colline de Monsummano Alto, un ancien village médiéval en province de Pistoia, situé à 340 mètres d’altitude. Ce village est caractérisé par trois éléments architecturaux: l’église de San Niccolao (de style gothique-romain) au centre, la vieille tour de guet (à base pentagonale) à gauche et les vestiges de l’Arche ( en pierre) à droite. 
Vous trouverez sur la petite place du village (Piazza Castello, où vous pourrez garer votre voiture), l’ancienne “Foresteria”, qui est devenue un charmant restaurant avec une vue panoramique sur la vallée.
On a depuis la colline de Monsummano Alto une vue imprenable sur la Valdinievole et sur 6 des 10 provinces toscanes.
Monsummano Terme se trouve en bas de la colline, elle est réputée pour ses stations thermales et pour sa célèbre entreprise spécialisée dans la production artisanale de chocolat et de précieux mélanges de café.
Également à proximité, Montecatini Terme abrite une station thermale renommé, est célèbre pour le style Liberty de ses villas historiques et des bains thermaux monumentaux du complexe Tettuccio.
Monsummano Terme et Montecatini Terme offrent tous les services nécessaires: magasins, restaurants, bars, pharmacies, bureaux de poste, etc.
En outre, ces deux ville se trouvent à peu près à mi-chemin entre Florence et la Versilia, vous pourrez ainsi facilement rejoindre les célèbres stations balnéaires de la Versilia (telles que Viareggio et Forte dei Marmi) grâce à l’autoroute A11 située à proximité.

PRINCIPALES DISTANCES
Monsummano Terme (4 km), Montecatini Terme (6 km), Pistoia (14 km), Lucques (36 km), Florence (50 km), Viareggio (55 km).

PARKING
Il y a un parking public sur la petite place, à 50 m de la villa

EQUIPEMENTS SUPPLEMENTAIRES
Jardin privé avec arbres centenaires
Piscine panoramique avec parasol et chaises longues
Jacuzzi à l’extérieur (pour 6 personnes) avec solarium
Barbecue
Pavillon de jardin avec table à manger
Internet Wifi
Télévision
Moustiquaires
Micro-ondes
Grille-pain
Climatisation (dans toutes les pièces)
Machine à laver
Lave-vaisselle
Four électrique
Séche-linge
Réfrigérateur
Congélateur
Animaux de petite taille admis
Vue panoramique sur la vallée
Maximum de tranquillité et de confidentialité



Conditions de réservation

  • Inclu dans le prix Internet
  • Moyens de paiment disponibles: Virement bancaire
    Carte de crédit
    PayPal
  • Heure de Check-in : 16:00 - 19:30
  • Heure de Check-out : 08:00 - 10:00
  • Conditions d'annulation: Pour des annulations 45 jours ou plus avant la date darrivée, {1}% du montant payé sera retenu; pour des annulations avec moins de préavis, le montant total de la location sera retenu.

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