Villa Manciano 9

Manciano - Grosseto - Italie

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DESCRIPTION EXTERIEURE
Villa Manciano 9 est une belle villa de luxe avec piscine partagée, qui fait partie d'une grande propriété de 3 maisons, située à Manciano dans la Maremma de Grosseto.
Une avenue intéressante de cyprès mène à l'entrée de la propriété, qui couvre environ 17 acres, dont 6 correspondent à un beau jardin avec pelouse, jardin et potager où les propriétaires cultivent des produits biologiques, disponible pour les clients. En outre, la propriété est entourée par une grande oliveraie d'environ 700 plantes qui produisent une excellente huile d'olive biologique.
Près de la piscine (25x4 m, entièrement immergée dans le vert) il y a un grand belvédère meublé avec un canapé et chaise longue (de salon); une table pour 12 personnes et une cuisine entièrement équipée (avec deux réfrigérateurs et tout ce dont vous avez besoin pour des repas agréables en plein air).
Les espaces extérieurs sont enrichis par un court de tennis partagé en herbe.
La totalité de la propriété est adapte pour accueillir toutes sortes d'événements (mariages, fêtes, etc.), jusqu'à un maximum de 700 personnes.
Nous informons nos hôtes que la propriétaire vit dans une des maisons de la propriété et offre une assistance en continu en cas de besoin tout en respectant complètement l'intimité des hôtes.
Nous vous informons également que la piscine et les espaces extérieurs sont accessibles aux hôtes de 2 autres villas, l'une pour 4 personnes et l'autre pour 5 personnes, qui sont situées dans la propriété.

DESCRIPTION INTERIEURE
La villa (200 mètres carrés), disposée sur 2 étages et récemment rénovée, peut accueillir jusqu'à 9 personnes pour un total de 5 chambres et 5 salles de bains.
Extérieurement, la maison est entourée d'un jardin bien entretenu avec pelouse et dispose d'un porche avec table à manger et des sièges pour 12 personnes, idéal pour les déjeuners/dîners à l'extérieur.
Les espaces intérieurs offrent une salle de séjour confortable, meublée avec des canapés, bibliothèque et une cheminée, une belle cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur et table pour le petit déjeuner.
L'aire de repos se compose de 5 chambres lumineuses et colorées: 4 doubles (2 au rez-de-chaussée et 2 au premier étage) + 1 simple, toutes avec armoire et salle de bains avec cabine de douche.


Connexion Wi-Fi et buanderie entièrement équipée (avec 2 machines à laver et fer à repasser) disponibles pour les clients. Toutes les chambres et les espaces publics disposent de climatisation, TV satellite, chauffage et système d'alarme. Les animaux sont acceptés.

NOTRE AVIS
Belle maison avec jardin et oliveraie, dans le paysage de la Maremma et apte à accueillir tout type d'événement. Equipée de toutes les commodités (piscine et court de tennis partagés, télévision par satellite, climatisation, Wi-Fi), la villa est le choix idéal pour les familles ou les groupes d'amis qui veulent passer des vacances dans le pays et, dans le même temps, non loin de la mer.

CONDITIONS ET TARIFS
La propriété ne peut être louée que du samedi au samedi en très haute saison alors que pour toutes les autres saisons le séjour est de minimum 3 - 5 nuits.

Inclus dans le prix: Ménage final; télé par satellite (avec Sky); chaîne hi-fi et dock iPod; connexion internet wifi dans toutes les pièces, sous la loggia et dans la zone piscine et partiellement dans le jardin de devant; fourniture de serviettes et draps.
Exclus du prix: Charges (200€ par semaine); Taxe de séjour (le montant varie généralement entre 1,00€ et 2,50€ par personne et par nuit, et doit être payé à l'arrivée en espèces).

Dépôt de garantie: Tous nos clients sont priés de bien vouloir payer à l’arrivée un dépôt de garantie de 2.000,00 € (en espèces). Cette somme sera complètement remboursé à la fin du séjour ou partiellement si une imputation s'est avérée nécessaire pour couvrir les frais de certains dommages.

Certification énergétique: 340,138 kWh/m2 l’an

ALENTOURS
Villa Manciano 9 se trouve à Manciano, une petite ville de la Maremme, à la frontière entre la Toscane et le Latium. Dans le passé, cela a été l'une des grandes villes étrusques de la région et est, en effet, caractérisée par des nombreux sites archéologiques tels que Tarquinia, Tuscania, Cerveteri, Blera, Vulci, Barbarano, Vetulonia et Roselle.
La mer est facilement accessible: le Monte Argentario, avec Porto Ercole et Porto Santo Stefano sont accessibles en une heure ou deux en voiture. Les belles plages de sable blanc et les incroyables baies à l'eau claire font de cette partie de la côte un paradis pour ceux qui aiment se plonger. De Porto Santo Stefano partent aussi des bateaux quotidiens pour découvrir les îles de l'archipel toscan, y compris l'île de Giglio (aussi appelée le «joyau de la mer Méditerranée) et Giannutri.
Le long de la côte, il y a aussi d'autres stations balnéaires intéressantes (comme Albinia, Orbetello, Talamone, Orbetello) et l'oasis WWF du Lac de Burano (410 hectares) qui englobe un large éventail de flore et de faune, avec des espèces protégées. Un autre lac à visiter est celui de Bolsena, le plus grand lac volcanique d'Europe, qui offre certains paysages les plus fascinants et les plus beaux de la région.
Pour les amateurs du bien-être et de la détente, il y a plusieurs spas tels que Sorano et Saturnia avec eau sulfureuse à 37° et un parcours de golf à 18 trous.
Pour les amoureux de la nature, nous recommandons une visite au Parc Naturel de la Maremma, paradis préservé de nombreuses espèces animales, caractérisé par un paysage riche de bois et de taches.

DISTANCES PRINCIPALES
Saturnia (12 km), Sorano (24 km), Albinia (33 km), Parc de la Maremma (40 km), Talamone (44 km), Monte Argentario (50 km), Lac de Bolsena (54 km), Grosseto (60 km), Sienne (140 km), Rome (150), Florence (200 km).

PARKING
6 places de parking couvertes et grand parking en plein air

CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES
Grand jardin avec pelouse
Jardin de roses
Potage
Oliveraie
Belvédère
Salon en plein air
Salle à manger extérieure
Allée de cyprès
Piscine partagée avec chaises longues
Court de tennis partagé
Cuisine équipée avec 2 réfrigérateurs
Buanderie équipée de 2 machines à laver et fer
Wi-Fi
Système d'alarme
Télévision par satellite
Chauffage
Climatisation
Lave-vaisselle
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Animaux acceptés

Conditions de réservation

  • Inclu dans le prix Internet
    Ménage final
  • Moyens de paiment disponibles: Carte de crédit
    PayPal
    Virement bancaire
  • Heure de Check-in : 16:00 - 19:00
  • Heure de Check-out : 09:00 - 11:00
  • Conditions d'annulation: Pour des annulations 45 jours ou plus avant la date darrivée, {1}% du montant payé sera retenu; pour des annulations avec moins de préavis, le montant total de la location sera retenu.

Commentaires

  • 4.9/5 Splendido casale toscano, situato in una posizione fantastica, relativamente vicino alla costa Maremmano e, allo steso tempo, al Lazio e a Roma. La tenuta offre veramente il meglio che si possa desiderare, dalla bellissima piscina incastonata nel prato verde, al campo da calcetto (dove i miei figli hanno giocato) alla cucina esterna, utilissima per cucinare nelle calde serate estive. Che volere di più? Consigliatissima!
  • 4.7/5 Amazing property with a lot of amenities. Especially recommended for families intending to spend a relaxing holiday, immersed in a wonderful countryside such as that of the Maremma area. We've spent wonderful days here. I hope we will come back soon!

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