Villa Montegiovi

Val d'Orcia area - Grosseto - Italie

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DESCRIPTIONS DES EXTÉRIEURS
Villa Montegiovi est une magnifique ferme toscane, entièrement rénovée selon les critères parasismiques, située dans la région de la Val d'Orcia, une des régions les plus pittoresques de la Toscane.
Cette propriété se trouve au sein d'une réserve naturelle unique et extrêmement belle, et se dresse en haut d'une colline depuis laquelle on a une vue à couper le souffle sur la campagne environnante. La ferme, entièrement recouverte de pierres, a été rénovée avec des finitions de luxe, en conservant la structure d'origine. Elle est entourée d'un terrain privé de 20 hectares, avec des oliviers centenaires, des chênes et un beau ruisseau.
Le parc possède une belle pelouse avec système d'arrosage automatique dissimulé.
On trouve dans le parc une table à manger pour 12 personnes, idéale pour d'agréables repas en plein air.
Les espaces extérieurs sont agrémentés d'une piscine privée panoramique (5 x 10 m), recouverte de mosaïques et équipée d'une douche solaire.
Il y a enfin une belle véranda avec barbecue au rez-de-chaussée et une grande terrasse panoramique au premier étage.
La villa offre un maximum de confidentialité et de sécurité, grâce au système d'alarme de dernière génération avec relais radio et vidéosurveillance.

DESCRIPTION DE L'INTERIEUR
Cette propriété (350 m2), qui se développe sur 2 étages et meublée avec des éléments du 18-19° siècle, réalisés par des artisans toscans, peut accueillir jusqu'à 12 personnes avec un total de 6 chambres et 3 salles de bains.
Les intérieurs sont caractérisés par le sol toscan en terre cuite, réalisé à la main, et des plafonds avec des briques en terre cuite et des poutres de châtaigner.

Rez-de-chaussée: l'accueil se fait dans une grande zone jour, avec un large salon et cheminée. Vient ensuite la cuisine avec îlot central, entièrement équipée avec entre autres un lave-vaisselle, un four et un réfrigérateur.
On trouve, toujours au rez-de-chaussée l'espace nuit ainsi réparti: 1 chambre double avec un lit pour bébé, 1 chambre avec deux lits simples et 1 salle de bains avec douche équipée de chromothérapie. 
Il y a, à l'extérieur, une belle véranda en pierre, avec barbecue. 

Premier étage: il y a à l'étage supérieur 2 salons avec des canapés et une grande terrasse panoramique, 2 chambres doubles, 2 chambres avec des lits simples qui peuvent facilement s'unir et 2 salles de bains avec douche. 

Connexion Wi-Fi disponible ainsi que le chauffage au sol. Toutes les chambres possèdent des ventilateurs électriques. Les animaux de petite taille et bien élevés sont admis.

NOTRE OPINION
Ancienne ferme toscane, entièrement rénovée, avec terrain privé de 20 hectares et piscine panoramique, située dans la région de la Val d'Orcia et à quelques km du Mont Amiata.
Dotée de tous les conforts (Internet Wifi, lecteur DVD, chaîne hi-fi, chauffage au sol, chromothérapie, télévision par satellite), elle représente le logement idéal pour des familles nombreuses ou des groupes d'amis qui souhaitent passer des vacances inoubliables sous le signe de la détente et du luxe dans une des régions les plus pittoresques de la Toscane.

CONDITIONS ET PRIX
Cette propriété ne peut être louée que du samedi au samedi (sauf en basse et moyenne saison où le séjour est de minimum 2 nuits)

Inclus dans le prix: Entretien de la maison, du jardin et de la piscine; charges (eau, gaz, électricité, sauf le chauffage); connexion Internet Wi-fi.
Exclus du prix: Ménage final (100,00€); chauffage selon consommation (40,00€/jour).

Caution: Il est demandé aux clients de verser à leur arrivée une caution de 350 € (en espèces) qui leur sera restituée à la fin du séjour sauf en cas de dommages

Certification EPA: G 132,5 kWh/m² an

DESTINATIONS
Villa Montegiovi se trouve dans la région de la Val d'Orcia, entre les communes de Montegiovi et Castelnuovo dell'Abate, au sein d'une magnifique réserve naturelle, près de Montalcino.
Montalcino, célèbre pour la production du vin le “Brunello”, est caractérisée par ses rues immaculées et de beaux paysages. Nous vous conseillons de visiter également la toute proche Abbaye de Sant'Antimo, extraordinaire exemple d'architecture romane lombardo-française construite en onyx et albâtre.
La Val d'Orcia, reconnue en 2004 Patrimoine Mondial de l'UNESCO, représente le paysage toscan par excellence, caractérisé par les charmants villages médiévaux, les maisons en pierre, les douces collines, les vignes, les oliviers, les cyprès et des pâturages de moutons.
Voilà quelques uns des villages de cette région:
- Castiglione d'Orcia, village médiéval situé sur une colline rocheuse escarpée sur laquelle se dresse la forteresse de Tentennano;
- Pienza, la ville de Pie II, célèbre pour le fromage "pecorino" et lieu de tournage du film "Roméo et Juliette" de Franco Zeffirelli;
- San Quirico d'Orcia, le coeur de la Val d'Orcia et l'un des plus exemples les plus remarquables d'urbanisme du Moyen-âge;
- Montepulciano, centre thermal avec des palais royaux et également patrie du Vino Nobile;

Villa Montegiovi se trouve par ailleurs près du Mont Amiata, le plus grand volcan éteint en Toscane, 1.738 m de hauteur.
Les principaux villages de la région d'Amiata sont de charmants bourgs médiévaux tels que Abbadia San Salvatore, Piancastagnaio, Arcidosso, Castel del Piano, Vivo d’Orcia et Santa Fiora. 
Le Mont Amiata est une importante destination touristique: il attire de nombreux skieurs en hiver, et en été, les villages autour de ce mont deviennent des stations de villégiature estivales de renom.
On trouve également sur ce territoire différentes réserves naturelles protégées (comme les réserves naturelles du Mont Labbro, du Mont Penna, du Poggio all’Olmo...) ainsi que le parc animalier du Mont Amiata où vivent des animaux tels que le loup, le cerf, le chevreuil, le mouflon et le chamois.

PRINCIPALES DISTANCES
Montalcino (15 km), Mont Amiata (15 km), Thermes de Bagno Vignoni et San Filippo (25-30 km), Castiglione d'Orcia (30 km), Abbadia San Salvatore (30 km), Grosseto (32 km), Argentario, Punta Ala et Castiglione della Pescaia (55 km), Sienne (60 km), Florence (140 km).

PARKING
Parking en plein air pour 10 voitures

EQUIPEMENTS SUPPLÉMENTAIRES
Jardin privé avec pelouse
Terrain privé avec oliviers centenaires et chênes
Piscine panoramique privée avec douche solaire
Terrasse panoramique
Véranda avec barbecue
Chauffage au sol
Système d'alarme
Portail automatique
Internet Wifi
Ventilateurs électriques (dans toutes les chambres)
Télévision par satellite
Lecteur DVD
Chaîne hi-fi
Machine à laver
Lave-vaisselle
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Salle de bains avec chromothérapie
Maximum de confidentialité
Animaux de petite taille et bien élevés admis
Lit bébé et chaise haute

Conditions de réservation

  • Inclu dans le prix Internet
  • Moyens de paiment disponibles: Carte de crédit
    PayPal
    Virement bancaire
  • Heure de Check-in : 16:00 - 19:00
  • Heure de Check-out : 09:00 - 10:00
  • Conditions d'annulation: Pour des annulations 45 jours ou plus avant la date darrivée, {1}% du montant payé sera retenu; pour des annulations avec moins de préavis, le montant total de la location sera retenu.

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