Villa Poggiostelle

Legri di Calenzano - Mugello - Italie

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DESCRIPTION DES EXTERIEURS
Villa Poggiostelle est une merveilleuse villa de campagne, située près du village de Legri di Calenzano, entre Florence et le Mugello.
Complètement entourée par la nature et située sur une petite colline, cette propriété bénéficie d'un emplacement favorable et en hauteur, avec une très belle vue sur la vallée en dessous.
Tout la villa, une ancienne ferme à l'origine, qui a appartenu à une noble famille, a été entièrement rénovée en 2016.
Elle est délimitée par un portail automatique et entourée d'un terrain de 5 hectares, entièrement clôturé, dans lequel il est possible de se promener sur les pelouses et dans les bois, où vous pourrez rencontrer des faisans, des lièvres, des cerfs et des chevreuils.
Le charmant jardin privé (1.200 m2), avec pelouse, offre une très grande véranda avec une table, l'idéal pour prendre un repas en plein air et pour passer des soirées à admirer la vue avec un excellent verre de vin.
On trouve sous la véranda une élégante table rectangulaire pour 12 personnes où il est possible de prendre ses petit-déjeuner ou déjeuners à l'ombre quand il fait très chaud en été.
Les espaces extérieurs sont agrémentés d'une belle piscine à débordement (13x5 m - profondeur de 1,20 à 1,80 m) à la forme irrégulière, entièrement revêtue de travertin toscan et équipée de chaises longues, transats et d'un canapé avec des chaises. Le côté à débordement vous permet d'admirer la vallée et de profiter de la vue tout en étant dans l'eau.
La véranda de devant se trouve en face de la piscine, aménagée avec des rideaux et d'élégants canapés pour ceux qui veulent se détendre à l'ombre.
Enfin, il est possible d'utiliser le barbecue, idéal pour des repas entre amis. Sur le côté de la villa, il y a aussi une table de ping-pong ... une source d'amusement sans fin pour les clients de tous âges.
Nous vous informons que l'appartement des propriétaires (avec leur chien) se trouve dans une partie de la villa, avec entrée et parking séparés. Les propriétaires sont à la disposition des hôtes pour toute demande d'information ou besoin d'aide.

DESCRIPTION DES INTERIEURS
La villa (500 m2), qui se développe sur 3 étages, peut accueillir jusqu'à 12 personnes avec un total de 6 chambres et 6 salles de bains. La récente rénovation (2016) a mis en évidence l'agréable contraste entre l'ancien et le moderne dans la propriété, à commencer par les chambres par exemple: certaines sont meublées dans un style moderne, d'autres dans un style toscan florentin.
Tous les meubles et les équipements sont neufs. La zone jour est caractérisée par son sol en terre cuite ancienne, tandis que l'on trouve dans les escaliers et les chambres un sol en bois. Les plafonds sont en partie avec poutres apparentes et terre cuite et bois.

Rez-de-chaussée: On trouve au rez-de-chaussée une cuisine habitable avec péninsule en bois, entièrement équipée avec électroménagers et accessoires (four à micro-ondes, cafetière américaine, cafetière Nespresso et lave-vaisselle). Vient ensuite la salle à manger avec large cheminée, une table pour 10/12 personnes et une télé à écran plat.
Le salon se trouve à côté de la salle à manger et il comprend un très grand canapé d'angle et une télé avec un large écran plat.
Depuis le salon principal, un escalier en colimaçon permet de descendre à la charmante cave. Une salle de bains avec douche et un placard avec machine à laver et sèche-linge complètent cet étage.
On trouve en montant les escaliers une mezzanine, idéale pour se détendre et lire un livre.

Premier étage: On trouve au premier étage une entrée avec un sol en bois, et 5 chambres: 4 doubles et 1 avec deux lits simples (qui peuvent s'unir pour former un lit double). Trois des chambres possèdent une salle de bains attenante, tandis que les deux autres (une double et celle avec deux lits simples) se partagent une salle de bains, l'idéal pour une famille avec enfants.

Deuxième étage: Un charmant escalier en colimaçon qui se trouve à l'entrée du premier étage permet de se rendre à la dernière chambre double avec salle de bains attenante et une fenêtre de toit, parfaite pour observer les étoiles dans le ciel.

3 des 5 chambres peuvent être configurées comme chambres avec deux lits simples ou chambres doubles (en unissant les deux lits).

La connexion Wi-fi est disponible aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Toutes les pièces de la zone jour comme de la zone nuit possèdent la climatisation. Toutes les chambres sont équipées de moustiquaires et d'une station d'accueil pour écouter sa musique préférée.
Les animaux domestiques sont admis sur demande.

NOTRE OPINION
Magnifique villa de campagne avec piscine à débordement et grand jardin, située à un emplacement stratégique, entre Florence et le Mugello.
Récemment rénovée et meublée avec un savant mélange d'éléments anciens et neufs, elle représente le logement idéal pour des familles avec enfants ou des groupes nombreux d'amis qui souhaitent passer des vacances de détente et inoubliables dans la verdoyante campagne toscane.
Elle offre tous les conforts modernes: télé par satellite, station d'accueil, climatisation, Internet Wi-fi.

CONDITIONS ET PRIX
Cette propriété ne peut être louée que du samedi au samedi (sauf en moyenne et basse saison ).

Inclus dans le prix: ménage final; entretien de la maison, du jardin et de la piscine; charges (eau et gaz); électricité jusqu'à 350 kw/h par semaine.
Exclus du prix: chauffage (3,50 euro/m³ ); électricité au delà de 350 kw/h par semaine; taxe de séjour (le montant varie généralement entre 1€ et 2€ par personne et par nuit, et doit être payé à l'arrivée).

Caution: Il est demandé aux clients de verser à leur arrivée une caution de 500€ (en espèces) qui leur sera restituée à la fin du séjour sauf en cas de dommages.

La propriété en location n’est pas une structure réceptive, par conséquent comme la loi le prévoie les services de type hôtel sont exclus, comme réception, concierge ou surveillance de la location, réception de courrier, repas et boissons, ménage et change de serviettes et de draps en cours de séjour, set cosmétique hôtelier.

Certification EPA: G 132,5 kWh/m² an

DESTINATIONS
Villa Poggiostelle se trouve près du petit village de Legri (1,5 km), entre Florence et la région du Mugello. On trouve dans le village de Calenzano, assez proche (10 km), un supermarché et de nombreux magasins et restaurants.
La région du Mugello est caractérisée par un habile mélange de nature et de modernité, avec un accès à l'autoroute A1 Milan-Naples, la proximité de Florence mais également de certains villages historiques comme Scarperia, l'un des plus beaux villages d'Italie avec son Palazzo dei Vicari et, dans les environs, les églises rurales qui datent des années entre 1000 et 1200.
Pour les passionnés de sport, prenez le temps d'aller visiter le Circuit International du Mugello (38 km). Il vous faudra une demi-heure en voiture pour arriver au Lac de Bilancino, où vous pourrez pratiquer différents sports aquatiques comme le canoë, la voile et la planche à voile.
Enfin, en ce qui concerne le shopping, nous vous conseillons l'Outlet de Barberino (22 km) où vous trouverez les plus importantes marques de la mode internationale.

PRINCIPALES DISTANCES
Florence (24 km), Barberino di Mugello (25 km), Scarperia (35 km), Pise (90 km), Bologne (94 km).

PARKING
Parking extérieur pour 6 voitures

EQUIPEMENTS SUPPLEMENTAIRES
Climatisation (dans toutes les pièces)
Internet wi-fi (espaces externes et internes)
Lave-vaisselle
Machine à laver
Sèche-linge
Sèche-cheveux
Aménagement pour 12 personnes
Cheminée
Cafetière américaine
Cafetière Nespresso
Four à micro-ondes
Télé par satellite
Moustiquaires et stations d'accueil (dans les chambres)
Jardin privé
Barbecue
Table de ping-pong
Piscine privée et à débordement
Transats et chaises longues
Vérandas
Portail automatique
Animaux domestiques admis (sur demande)
Lits pour bébés (sur demande)

Conditions de réservation

  • Inclu dans le prix Ménage final
    Internet
  • Moyens de paiment disponibles: Virement bancaire
    PayPal
    Carte de crédit
  • Heure de Check-in : 16:00 - 19:00
  • Heure de Check-out : 09:00 - 10:00
  • Conditions d'annulation: Pour des annulations 45 jours ou plus avant la date darrivée, {1}% du montant payé sera retenu; pour des annulations avec moins de préavis, le montant total de la location sera retenu.

Commentaires

  • 4.9/5 Ottima location, vacanza perfetta. Proprietario molto disponibile.
  • 5.0/5 Excellent service, pleasure organizing this incredible trip with them. Andrea was our main contact person, we asked for restaurant recommendations, bars, wine tours on a vespa,... nothing was too much. I highly recommend them!

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