Villa San Marzano

San Marzano Oliveto - Asti - Italie

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DESCRIPTION EXTERIEURE
Villa San Marzano est une merveilleuse et élégante ville située à San Marzano Oliveto, dans le cœur de la zone de Monferrato, territoire qui est récemment devenu patrimoine de l’Unesco, avec les collines des Langhe, Roero et Monferrato.

Résultat d’une savante opération de restauration et d’agrandissement d’une ancienne résidence du début du Vingtième siècle, la propriété est entourée de vignobles privés de raisin Moscato, d'un merveilleux jardin fleuri et de plantations de fruit. Les aimables invités ont la possibilité de goûter les fruits des plantes et de vivre l’expérience unique des vendanges, accompagnés par des paysans locaux.
En outre, il y a à disposition une barbaque et des confortables zones relax et solarium, idéals pour profiter du silence et de la paix de cet endroit, loin de la circulation des routes provençales.À l’intérieur du jardin on trouve, enfin, un terrain de tennis éclairé, qui peut aussi se transformer en un terrain de basket-ball.

DESCRIPTION INTERIEURE
Villa San Marzano (1000 mq.) est organisée sur 3 étages (sans ascenseur) et elle peut accueillir jusqu’à 10+1 personnes pour un total de 5 chambres et 7 salles de bains.

Rez-de-chaussée: Une partie du rez-de-chaussée est occupée par la zone bien-être et fitness, avec piscine couverte, bain turc, sauna chambre de chromothérapie et salle de bain pour l'utilisation exclusive du SPA. La piscine donne sur le gymnase, qui est dotée de machines Technogym et située à l’intérieur d’une merveilleuse véranda d’où l'on peut admirer les vignobles.

Une autre partie du rez-de-chaussée est dédiée à la zone jour, formée par plusieurs chambres séparées mais communicant entre elles qui sont : un merveilleux studio\bibliothèque avec livres anciens et objets de valeur ; une splendide salle billard avec une table aux dimensions réglementaires, construit sur mesure avec les couleurs de la ville. Le salon est composé par une zone de lecture (avec une grande cheminée d’époque fonctionnant et un confortable canapé en cuir) et une zone déjeûner (avec une table massive pour 10 personnes).

Une salle petit-déjeûner, avec une table et un buffet en style country chic, précède la cuisine. Celle-ci est finement meublée et équipée avec des électroménagers de dernière génération (four, four à micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, grille-pain). De la cuisine on accède à une véranda extérieure dotée d’une table à manger pour 10 personnes. En plus, une salle de bains pour les invités est avoisinante à la zone déjeûner.

Premier étage: Cet étage, auquel on accède par un escalier central, est divisé en deux zones séparées: la zone jour et la zone nuit. La zone jour accueille une spacieuse salle de musique avec un piano blanc à demi-queue, meublée avec plusieurs canapés, fauteuils et une grande cheminée qui fonctionne. Des simples arcs séparent cette pièce de la salle cinéma, aménagée avec un écran maxi rétractable, un vidéoprojecteur et le système d’amplification Bose. Une étroite mezzanine caractérisée par de petites bibliothèques en maçonnerie domine ces deux salles, qui sont délimitées par une petite pièce de désengagement\studio.

La zone nuit est composée d'une chambre du maître avec un grand lit et une salle de bains exclusive en suite dotée d’une grande baignoire (signe distinctif de toutes les salles de bains des chambres à coucher de la ville). Cette chambre est caractérisée par la présence de fenêtres énormes, l'une d'elles permet l’accès direct à une large terrasse panoramique. À la suite il y a une grande salle avec des armoires murés, pour la chambre du maître. On trouve, enfin, une deuxième chambre matrimoniale, toujours avec la salle de bains en suite.

Deuxième étage: Le dernier étage est composé de trois chambres matrimoniales (deux chambres avec la salle de bain en suite et l’autre avec la salle de bain séparée. En outre, à disposition des invités il y a une «pièce multifonctionnelle» qui peut devenir chambre à coucher pour le personnel (lit une place) ou salle de jeux pour les enfants. Un second sauna finnois complète l’étage.
Il y a une connexion internet WI-FI dans toute la propriété et seulement les chambres à coucher sont climatisées. Les animaux ne sont pas accueillis.

NOTRE OPINION
C’est une spectaculaire ville luxueuse, finement meublée et dotée de tout confort (piscine couverte, terrain de tennis, gymnase, spa, salle de musique, salle de cinéma, billard, climatisation). C’est idéal pour des groupes d’amis ou des familles avec enfants, désireux de découvrir ce territoire magnifique sans renoncer à sa propre vie privée et au relax total. En outre, la ville est située dans une position stratégique qui permet de rejoindre de manière facile toute les destinations, les plus intéressantes de la zone.

CONDITIONS ET PRIX
La propriété ne peut être louée que pour un séjour de minimum 7 nuits (arrivée/départ n'importe quel jour)

Inclus dans le prix: Charges (eau, gaz, électricité); connexion Internet Wi-Fi; entretien de la maison, du jardin et de la piscine.
Exclus du prix: Ménage final (150,00€); taxe de séjour de 1,50 € par personne et par nuit, pour les plus de 12 ans, jusqu'à un maximum de 4 ou 7 nuits consécutives.

Caution: Il est demandé aux clients de verser une caution de 1.000€ à leur arrivée (en garantissant avec leur carte bancaire), qui leur sera restituée à la fin du séjour sauf en cas de dommages.

Certification énergétique "APE": G 132,5 kWh/m² par an

DESTINATIONS
Villa San Marzano est située à San Marzano Oliveto, dans le cœur de la zone du Monferrato, territoire qui a récemment été déclaré patrimoine de l’Unesco avec les Langhe. La propriété jouit d’une position stratégique qui permet de rejoindre de manière facile toutes les attractions touristiques de la zone périphérique. Par exemple, deux destinations de tourisme oenogastronomique sont seulement à 40 minutes en voiture ; la ville d’Alba (patrie du truffe blanc avec sa traditionnelle et célèbre Foire Internationale) et les collines du Barolo et Barbaresco (vins parmi les plus estimés du monde). Les châteaux et les caves sont ouverts pour dégustations et tours.

La ville de Turin (destination touristique internationale, riche en histoire, art et culture) est seulement à 80 km. En outre, de San Marzano Oliveto, il est possible de visiter confortablement Milan (la capitale italienne de la mode), la merveilleuse mer ligurienne (avec les villes de Portofino et de Santa Margherita Ligure), les montagnes du cuneese et du turinois (siège des Olympiades d’hiver en 2008).

DISTANCES PRINCIPALES
Canelli (5 km); Barbaresco (29 km); Asti (23 km); Alba (36 km); Barolo (50 km); Torino (80 km); Cuneo (110 km); Genova (111 km); Milano (127 km); Portofino (144 km); Valle d’Aosta (181 km).

PARKING
Ample zone de stationnement (2 places de voiture couvertes + 4 découverts).

DOTATIONS SUPPLEMENTAIRES
Jardin privé fleuri avec plantations de fruits
Vignobles privés de raisin Moscato
Zone relax extérieure et solarium
Terrain de tennis éclairé
Gymnase
Zone bien-être avec sauna, bain turc et chambre de chromothérapie
Piscine couverte
Salle de musique avec piano
Salle de cinéma avec écran maxi et vidéoprojecteur
Salle de billard
Studio\bibliothèque
Petites cheminées
Four
Four micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Grille-Pain
Terrasse panoramique
Véranda avec table à manger
Climatisation (seulement dans les chambre à coucher)
Connexion internet WI-FI
Chaînes de télévision câblées
BBQ
Tv Satellitaire
Berceau
Blanchisserie\ Repassage
Animaux non acceptés


Conditions de réservation

  • Inclu dans le prix Internet
    Charges (électricité, eau, gaz)
  • Moyens de paiment disponibles: Virement bancaire
    PayPal
    Carte de crédit
  • Heure de Check-in : 15:00 - 19:00
  • Heure de Check-out : 09:00 - 11:00
  • Conditions d'annulation: Le montant total de la location sera retenu.

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